背景

近年来，全球范围内爆发的疫情给各国经济带来了前所未有的冲击，在我国，疫情给各行各业带来了巨大压力，尤其是房地产企业和建筑业，为了支持这些行业度过难关，政府采取了一系列措施，其中减免房土两税是重要举措之一，本文旨在探讨疫情困难下减免房土两税的必要性和重要性。

疫情对房地产行业的冲击

疫情导致全球经济停滞，我国房地产行业也受到了严重冲击，疫情对房地产市场需求产生了影响，由于疫情的限制措施，人们普遍减少出行，购房需求下降，疫情对房地产企业的资金流产生了压力，许多企业面临项目停滞、资金短缺等问题，疫情对建筑行业的影响也不容忽视，许多在建项目被迫停工，给房地产企业带来了巨大的成本压力。

减免房土两税的重要性

面对疫情带来的困难，减免房土两税对于房地产企业和建筑业具有重要意义，减免房土两税有助于缓解企业的资金压力，疫情期间，许多企业面临资金短缺的问题，减免房土两税可以减轻企业的负担，帮助企业渡过难关，减免房土两税有助于促进房地产市场的复苏，通过降低企业成本，提高市场竞争力，吸引更多消费者购房，从而刺激房地产市场的复苏，减免房土两税有助于保障民生需求，在疫情期间，人们更加关注居住环境和住房质量，减免房土两税可以降低购房成本，满足人们的居住需求，提高人民生活水平。

减免房土两税的具体措施

为了支持房地产企业和建筑业度过疫情难关，政府可以采取以下具体措施减免房土两税：

1、对受疫情影响严重的地区，实行房产税和土地使用税的全面减免，对于受疫情影响较小的地区，可以根据实际情况采取部分减免或延期缴纳等措施。

2、对于房地产企业，可以根据其受疫情影响程度，给予不同程度的税收减免优惠，对于受疫情影响较大的企业，可以全额减免一定期限的房产税和土地使用税；对于受疫情影响较小的企业，可以给予税收优惠政策或延期缴纳政策。

3、对于在建项目，可以根据项目受疫情影响程度，给予相应的税收减免优惠，对于停工期间产生的土地闲置费用等可以给予减免；对于复工后继续建设的项目，可以给予税收优惠政策支持。

4、建立专项基金支持房地产企业度过难关，政府可以设立专项基金，为受疫情影响严重的房地产企业提供资金支持，帮助其渡过难关，鼓励金融机构加大对房地产企业的支持力度，降低企业融资成本。

减免房土两税的影响及后续措施

减免房土两税对于支持房地产企业和建筑业度过疫情难关具有重要意义，政府需要关注减免政策可能带来的影响和挑战，减免政策可能导致部分企业通过囤积土地等方式逃避税收监管；部分地区的房地产市场可能出现过度繁荣等风险，政府在实施减免政策的同时需要加强对房地产市场的监管和调控力度确保市场平稳健康发展，此外政府还需要加强与其他部门的沟通协调共同推进房地产市场健康发展并加强对低收入群体的住房保障力度确保社会公平和稳定，总之在疫情期间减免房土两税是支持房地产企业和建筑业度过难关的重要举措之一政府需要综合考虑各种因素采取有效措施确保市场平稳健康发展并助力社会共克时艰。

综上所述在疫情困难时期减免房土两税对于支持房地产企业和建筑业具有重要意义有助于缓解企业资金压力促进市场复苏并提高人民生活水平，政府需要采取具体有效的措施确保减免政策的顺利实施并加强对房地产市场的监管和调控力度以实现市场平稳健康发展并助力社会共克时艰。